アルス甲陽園

  • 兵庫県西宮市甲陽園日之出町

  • / 甲陽園駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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7階 / 99.93㎡の場合

相場
5,724万円
57.3万円/㎡
3,463
4,970
6,477
7,984
AI査定結果
推定相場価格
5,724万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,970万円〜6,477万円
49.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
アルス甲陽園
6,380万円（63.8万円/㎡）/ 7階 / 99.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,380万円63.8万円7階 99.93㎡ 4LDK南
2025/03/046,280万円66.1万円7階 95.01㎡ 4LDK南
2025/01/265,200万円52.0万円7階 99.93㎡ 3LDK南
2024/11/063,480万円51.5万円3階 67.55㎡ 2LDK南
2024/10/023,580万円53.0万円3階 67.55㎡ 2LDK南
2024/09/155,090万円53.6万円7階 95.01㎡ 4LDK南
2024/09/135,380万円56.6万円7階 95.01㎡ 4LDK南
2024/06/073,980万円58.9万円4階 67.55㎡ 2LDK南
2024/02/153,150万円46.6万円3階 67.55㎡ 2LDK南
2023/11/253,420万円50.6万円3階 67.55㎡ 2LDK南
2023/08/243,480万円48.4万円3階 71.95㎡ 3LDK東
2023/08/242,980万円44.1万円4階 67.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2024/07/03ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,980万円48.5万円82.13㎡4LDK4階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2025/06/16ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,580万円54.5万円84.1㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年30戸RC
2023/08/24パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,280万円68.2万円77.45㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年31戸RC
2024/10/27アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,990万円71.3万円83.97㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2025/09/19夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅6分 8,480万円75.5万円112.31㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/08/26カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 5,680万円74.5万円76.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年44戸RC
2025/01/15イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,480万円73.3万円88.35㎡2LDK5階 / 6階建 東1998年35戸RC
2023/11/25夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年47戸RC
2025/02/15夙川霞町シティハウス
西宮市霞町
夙川駅7分 7,700万円73.8万円104.31㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年38戸RC
2024/03/02サンクタス夙川西
西宮市郷免町
夙川駅16分 4,998万円52.2万円95.69㎡4LDK6階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/07/22夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円48.6万円75.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年72戸RC
2025/08/03ネバーランド甲東園II番館
西宮市段上町四丁目
甲東園駅9分 4,990万円50.0万円99.88㎡3LDK+5階 / 7階建 東2003年40戸RC
2023/08/24夙川公園ロジュマン
西宮市屋敷町
香櫨園駅7分 4,180万円53.1万円78.78㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年68戸RC
2024/11/06夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 5,500万円71.6万円76.78㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1997年49戸RC
2024/07/28ネオグランデ夙川公園
西宮市安井町
夙川駅4分 6,280万円75.8万円82.85㎡3LDK+3階 / 5階建 西1998年30戸RC
2025/08/26アールヴェール上甲東園
西宮市上甲東園四丁目
甲東園駅9分 5,400万円56.2万円96.02㎡4LDK6階 / 7階建 南東2000年44戸RC
2024/06/30ジオ甲東園ネクサス
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 4,480万円59.0万円75.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年31戸RC
2024/09/29夙川千歳町シティハウス
西宮市千歳町
さくら夙川駅3分 5,580万円67.2万円83.08㎡2LDK5階 / 6階建 南1998年34戸RC
2024/12/06サンクタス上甲東園ロワール
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅5分 4,680万円55.0万円85.09㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年56戸RC
2025/06/10ディーレスティア西宮仁川
西宮市段上町五丁目
仁川駅10分 5,280万円62.9万円83.99㎡4LDK4階 / 5階建 東2003年91戸RC
2025/10/05藤和シティホームズ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 5,120万円64.2万円79.76㎡2LDK8階 / 8階建 西1999年35戸RC
2024/02/27ファミール夙川宮西町
西宮市宮西町
香櫨園駅3分 5,000万円64.9万円77.02㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名アルス甲陽園
所在地兵庫県西宮市甲陽園日之出町
交通甲陽園駅徒歩5分
築年月1999年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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